Wanneer je overschakelt naar een andere energiebron of wanneer je mazouttank niet meer gebruikt wordt, sta je voor een belangrijke keuze: je mazouttank opvullen of verwijderen? Beide opties zijn wettelijk toegelaten, maar ze hebben elk hun eigen voor- en nadelen. In deze blog helpen we je de juiste beslissing te nemen.
Waarom moet je iets doen met een ongebruikte mazouttank?
Een oude, ongebruikte mazouttank kan na verloop van tijd gaan roesten en lekken. Dat kan leiden tot bodemverontreiniging, hoge saneringskosten en zelfs juridische problemen bij de verkoop van je woning. De wetgeving verplicht daarom dat een tank die niet meer gebruikt wordt buiten gebruik gesteld wordt – via een officiële procedure door een erkend bedrijf.
Optie 1: je mazouttank verwijderen
Bij een verwijdering wordt de tank volledig uitgegraven (bij ondergrondse tanks) of weggehaald (bij bovengrondse tanks) nadat hij is gereinigd. Het verwijderen of uitgraven van de tank is in principe altijd de eerste optie. Pas als dit door omstandigheden niet mogelijk is, kan er nagedacht worden over een eventuele opvulling.
Voordelen van verwijderen:
-
Definitieve oplossing: de tank is weg, dus geen risico meer in de toekomst.
-
Meer vrijheid bij toekomstige tuinwerken of verbouwingen.
-
Aantrekkelijker bij verkoop van de woning – er is geen oude tank meer aanwezig.
Nadelen van verwijderen:
-
Duurder en arbeidsintensiever dan opvullen.
-
Graafwerken nodig bij een ondergrondse tank, wat tijdelijk hinder kan geven.
Optie 2: je mazouttank opvullen
Wanneer verwijderen of uitgraven van de stookolietank door omstandigheden niet mogelijk is -bijvoorbeeld wanneer de tank te dicht bij nutsleidingen ligt of wanneer de stabiliteit van de woning in het gedrang zou kunnen komen door de graafwerken- kan er geopteerd worden voor een opvulling met een inert materiaal. Op die manier zijn er geen graafwerken nodig en kan de tank alsnog op een wettelijke manier buiten gebruik gesteld worden.
Bij een opvulling (ook wel “neutralisatie” genoemd) wordt de tank eerst volledig gereinigd en vrijgemaakt van slib en restanten. Daarna vullen we de tank op met een inert materiaal, zoals schuim, zand of schuimbeton. Bij Tankexperts maken we gebruik van een inert materiaal van Benefil.
Voordelen van opvullen:
-
Sneller en goedkoper dan verwijderen.
-
Geen graafwerken nodig (bij een ondergrondse tank).
-
Volledig veilig: de tank kan niet meer lekken.
Nadelen van opvullen:
-
De tank blijft fysiek aanwezig in de grond of in de kelder.
-
Bij toekomstige verbouwingen of graafwerken kan de tank alsnog in de weg zitten.
-
Bij verkoop van de woning moet je kunnen aantonen dat de opvulling correct uitgevoerd en gecertificeerd is.
Je mazouttank opvullen of verwijderen: wat is nu de beste optie?
Dat hangt af van jouw situatie:
-
Kies voor opvullen als je de goedkoopste oplossing zoekt en geen plannen hebt om in de toekomst op dezelfde plaats te bouwen of te graven.
-
Kies voor verwijderen als je een definitieve oplossing wil, toekomstige werken voorziet of je woning binnenkort wil verkopen.
Vergeet de keuring en attesten niet
Welke optie je ook kiest, de wet verplicht dat het werk uitgevoerd wordt door een erkend bedrijf (zoals Tankexperts). Al onze medewerkers zijn gecertificeerde technici en zijn dus experts in hun vakgebied. Na afloop van de werken ontvang je een attest van buitengebruikstelling, dat je zeker moet bewaren. Dit attest kan later nodig zijn voor je verzekering of bij verkoop van je woning. Tankexperts bezorgt je daarnaast ook een reinigingsattest waarmee je (indien gewenst) je tank zelf kan afvoeren naar een afvalverwerkingsbedrijf.
Hulp nodig bij je keuze?
Wij helpen je graag verder met advies op maat. Neem vrijblijvend contact met ons op – samen bekijken we wat in jouw situatie de beste en voordeligste optie is. Elke tank is anders en vraagt dus om een aanpak op maat. Maak nu je afspraak via:
014 89 34 76
info@vastgoedexperts.com